Affectation des locaux du RDC : rendez-vous avec les élus du 10e, le mardi 18 novembre

Le collectif Stopmonop sera reçu à la Mairie du 10e arrondissement par Dante Bassino, Sylvain Raifaud et Léa Vasa, adjoints au maire en charge respectivement du logement, de la démocratie locale et de l’économie sociale et solidaire, ainsi que par Hélène Duverly, conseillère déléguée au commerce et à l’artisanat, en même temps que des représentants de l’équipe d’animation du conseil de quartier Saint-Louis / Faubourg du Temple (et, nous l’espérons fermement, du conseil de quartier République / Saint-Ambroise et de l’équipe municipale du 11e)

le mardi 18 novembre, à 18 h 45

pour préparer ensemble la seconde phase – positive – de notre combat, initié en 2011 « contre le DailyMonop’ et pour la diversité commerciale ». Le premier point est acquis depuis notre rendez-vous avec les responsables de Paris Habitat le 26 septembre. Reste à concrétiser le second, dans les cinq locaux « commerciaux » que comprendra l’immeuble achevé (deux sur la rue du Faubourg du Temple, trois sur la rue Bichat), d’une façon qui serve au mieux l’intérêt général des habitants et des usagers du quartier.

C’est dans cet esprit que nous avons fait parvenir aux élus la proposition suivante d’ordre du jour :

  •  Information et implication des habitants/usagers dans la réflexion sur l’affectation du rez-de-chaussée de l’immeuble


– Comment informer les habitants/usagers du projet et inciter les commerçants et associations à faire des propositions.
– Réunion du Conseil de quartier Saint-Louis / Faubourg du Temple, début décembre – Serait-il possible d’y convier les habitants et usagers du 11e, par exemple en faisant un Conseil de quartier conjoint, comme prévu mercredi 5 pour deux CQ du 10e. Le délai est sans doute un peu court mais en prenant contact dès aujourd’hui peut-être est-ce encore faisable ?
– Réunion publique en Mairie du 10e ? Quand ? Quels acteurs présents (Paris Habitat – adjoints à la maire de Paris en charge du logement et/ou du commerce ou de l’économie sociale et solidaire – participation des élus du 11e…) ? Quelle sensibilisation des habitants/usagers en amont ?
– Élaboration d’un questionnaire qui pourrait être diffusé par les listes de diffusion des conseils de quartier ?
– Appel à projets ?

  • Projet de halle alimentaire

Sur ce sujet, nous sommes plutôt en demande d’informations. Nous savons qu’Olivia Polski travaille là-dessus à l’échelle de tout Paris… Y a-t-il eu des avancées, y a-t-il des informations concernant plus particulièrement l’implantation d’une structure de vente directe producteurs locaux/consommateurs à l’angle Bichat-Faubourg du Temple  ?

  • Propositions du collectif sur la vocation des locaux en rez-de-chaussée

Dans le prolongement des propositions recueillies lors de son action du 27 septembre, le collectif continue à s’interroger sur la manière dont les cinq locaux qui seront mis officiellement sur le marché à partir de février 2015 pourraient être affectés afin de servir au mieux l’intérêt général et la vie du quartier.

Pour satisfaire cette exigence, le collectif souhaite que, sur les cinq locaux prévus en rez-de-chaussée de l’immeuble, deux ou trois ne soient pas à vocation purement commerciale ou, du moins, que des commerces de type particulier puissent s’y implanter.
– Ainsi, l’implantation d’un commerce rare (une poissonnerie, par exemple) ou d’un commerce culturel (vidéothèque, librairie…) permettrait d’attirer dans le quartier une clientèle qui l’a déserté ces dernières années et favoriserait l’implantation à moyen et long terme de commerces plus variés et plus utiles que ceux qui sont pour l’instant installés rue du Faubourg du Temple.
– Le raisonnement du collectif est le suivant : la nature des activités qui s’installeront dans ce pied d’immeuble est en mesure de modifier le visage d’un quartier abîmé par la mono-activité. Il serait donc judicieux de réfléchir à une stratégie à long terme pour ce qui concerne l’affectation des locaux commerciaux.
– Une réflexion sur le montant des loyers exigés par Paris Habitat nous semble dès lors nécessaire. Le niveau des loyers actuellement exigés par le bailleur paraît, objectivement, difficilement soutenable pour des commerces culturels ou artisanaux dont la rentabilité est modérée, compte tenu aussi du très important investissement à fonds perdus que représente l’aménagement d’un local livré brut de béton.
– Le collectif souhaite également voir s’installer dans ce pied d’immeuble un local associatif  à vocation sociale (action sociale type planning familial, alphabétisation, écrivain public…). L’idée étant ici de favoriser la cohésion sociale dans le quartier en favorisant le lien social.
– À défaut, d’autres types d’association peuvent être souhaitables (recyclerie, repair-café…)
– La question de l’implantation d’un cabinet médical a également été soulevée. Sans doute mérite-t-elle d’être évoquée lors de la future réunion publique.

  • Autres questions

– Qu’en est-il de l’idée de faire entrer le bas de la rue du Faubourg du Temple dans le dispositif «Vital’Quartier 3» ? Y a-t-il eu des avancées, et lesquelles ?
– À plus long terme, le collectif souhaiterait pouvoir continuer la réflexion sur la gestion des pieds d’immeuble par les bailleurs sociaux dans le quartier en général (bien au-delà du cas concret du projet Bichat-Faubourg du Temple).

Si vous êtes porteur de projet, si vous voulez contribuer au débat et à la mise en place de la consultation des habitants, n’hésitez pas à venir vous joindre à nous le mardi 18.

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